Администрация муниципального района «Могойтуйский район» информирует, что 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в ст.77 Земельного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ». Согласно данному Закону, с 1 марта разрешается строительство жилых домов на земельных участках сельскохозяйственного назначения, принадлежащим крестьянским фермерским хозяйствам (КФХ) и используемых ими для своей деятельности. Законом предусматривается возможность строительства и эксплуатации жилого дома, предназначенного для проживания членов КФХ на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества КФХ, при соблюдении ряда условий.

На участке разрешается построить один дом высотой не более 3-х этажей, общей площадью до 500 кв.м., и при этом площадь застройки должна составлять не более 0,25 % от всей площади земельного участка. Важно! Федеральным законом запрещается образование одного или нескольких участков из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка. Иными словами, такой участок сельскохозяйственного назначения с расположением на нем жилым домом запрещено делить на самостоятельные участки меньшей площади. Исключение – случаи, связанные с изъятием земли для государственных и муниципальных нужд.

Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на ранее построенный объект необходимо представить в Росреестр правоустанавливающие документы на землю и технический план дома, подготовленный кадастровым инженером. Оформление будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 01 марта 2026 года.

В случае строительства нового жилого дома необходимо обратиться в администрацию муниципального района «Могойтуйский район».